Akelius redovisar lägre hyresintäkter och förvaltningsresultat i fjärde kvartalet

Monday, February 3, 2020 6:42 AM
Fastighetsbolaget Akelius redovisar lägre hyresintäkter och förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2019 jämfört med samma kvartal föregående år.

Hyresintäkterna sjönk till 122 miljoner euro (129), en minskning med 5,4 procent mot föregående år. Ökningen i jämförbart bestånd var 7,1 procent (2,3).

Driftöverskottet blev 61 miljoner euro (66), en nedgång med 7,6 procent mot i fjol. Ökningen i jämförbart bestånd var 2,3 procent (-2,1).

Förvaltningsresultatet sjönk till 53 miljoner euro (58), en minskning med 8,6 procent mot föregående år.

Resultatet före skatt var 100 miljoner euro (32). Här ingår nettoresultat från värdeförändringar och avyttring av fastigheter med 57 miljoner euro (22).

Resultatet efter skatt blev 72 miljoner euro (33), en ökning med 118 procent mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 0,02 euro (0,01), vilket innebär en ökning med 100 procent mot föregående år.

Den reella vakansgraden var 1,1 procent för 2019, jämfört med 1,4 procent för 2018.

"Under förra veckan röstade representanthuset i Berlin för striktare hyresreglering. De ny reglerna anger maximal hyra för lägenheter beroende på byggår och skick. Bolagets initiala analys indikerar att Akelius kan komma att vara tvungna att sänka årshyran med 20 miljoner euro, vilket motsvarar 4 procent av bolagets intäkter 2019. Hyrestaket kommer leda till större bostadsbrist. Det är inte vad Berlin behöver", kommenterar vd Pål Ahlsén i bokslutskommunikén.

Akelius, MEURQ4-2019Q4-2018Förändring
Hyresintäkter122129-5,4%
Driftöverskott6166-7,6%
Förvaltningsresultat5358-8,6%
Resultat före skatt10032212,5%
Nettoresultat7233118,2%
Resultat per aktie, EUR0,020,01100,0%